Huis

€ 430.000


Algemeen
Prijs
:
€ 430.000
Kadastraal inkomen
:
€ 761
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kasteellei 150, 2110 WIJNEGEM
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
960 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1955
Financiële Info
Prijs
:
€ 430.000
Kadastraal inkomen
:
€ 761
Grondaandeel
:
€ 430.000
Registratierechten
:
€ 12.900
Honorarium notaris
:
€ 2.552
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.088
Totale kosten
:
€ 15.988
Totale kostprijs
:
€ 445.988
Omschrijving
Te renoveren landhuis in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het park van Wijnegem en in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc....Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met logische indeling tussen eetkamer en salon. De keuken met zicht op de grote tuin, is zeer basic. Achter de keuken vinden we de wasplaats met apart toilet, kleine badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een bureau met lavabo en afgesloten bergruimte. Een vaste trap leidt ons naar de onafgewerkte zolder, die mogelijkheid biedt om hier nog een extra slaapkamer/speelkamer van te maken. De woning is voorzien van een kelder van +- 7m2. Verder ligt er naast de woning een garage van +- 20m2. De diepe tuin (met tuinberging) ligt enkele meters lager dan de woning, en ziet uit op de mooie site van Axel Vervoordt. Zou u graag de bewoonbare oppervlakte wensen uit te breiden, deze mogelijkheid is zeker aanwezig. Qua locatie is deze woning een topper. Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
749 kWh/m²
Unieke code
:
20240727-0003324821-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat