Charmante woning

€ 365.000


Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Irislei 19, 2170 MERKSEM
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Financiële Info
Prijs
:
€ 365.000
Grondaandeel
:
€ 365.000
Registratierechten
:
€ 10.950
Honorarium notaris
:
€ 2.515
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.043
Totale kosten
:
€ 13.993
Totale kostprijs
:
€ 378.993
Omschrijving
Charmante woning met garage te koop te Merksem, vlakbij scholen - winkels - openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. We betreden de woning via een inkomhal, die ons leidt naar de verschillende ruimten. Het gelijkvloers bestaat uit een inpandige garage, een slaapkamer en een multifunctionele ruimte met eigen keuken en toilet. Deze ruimte geeft eveneens toegang tot de gezellige tuin (zuid-oost) met terras op tegel. Op de 1ste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken op originele planchervloer. De keuken is volledig uitgerust met het nodige comfort: gasvuur - dampkap - oven - vaatwasser en ijskast. Achteraan bevindt zich nog een leuke veranda waar je heerlijk kan vertoeven met een groen uitzicht op de tuin. Verder op de 1ste verdieping is er een eerste slaapkamer (20 m²) aanwezig. Op de tussenverdieping bevindt zich de prachtig vernieuwde badkamer in mortex. Deze beschikt over een bad - inloopdouche - wastafel met meubelstuk en toilet. Via een laatste trap bereiken we de zolderruimte (40 m²), die eventueel nog ingericht kan worden als 2 extra kamers. Kortom, een leuke woning met een sfeervol karakter! Voor meer informatie of vrijblijvend bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
EPC
:
364 kWh/m²
Unieke code
:
20241114-0003445897-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat