Huis

€ 410.000


Algemeen
Prijs
:
€ 410.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.088
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Eeuwfeestlaan 232, 2500 LIER
Bewoonbare opp.
:
168 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
328 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1983
Financiële Info
Prijs
:
€ 410.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.088
Grondaandeel
:
€ 410.000
Registratierechten
:
€ 12.300
Totale kosten
:
€ 12.300
Totale kostprijs
:
€ 422.300
Omschrijving
Instapklare bel-étagewoning met alle comfort, nabij het centrum van Lier, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en met goede verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer. We betreden de woning via een inkomhal en vinden links de garage die voorzien is van een geautomatiseerde sectionale poort. Achter de garage ligt er nog een extra berging. In de nachthal is er nog een bergruimte onder de trap, een gastentoilet met handwasser en verder 2 slaapkamers waarvan in de grootste een lavabo is geïnstalleerd. Op de eerste verdieping vinden we een L-vormige leefruimte met logische indeling tussen salon en eetkamer. De keuken die voorzien is van alle toestellen, ligt achteraan, en geeft uit op een klein terras. Op deze verdieping is er nog een wasplaats en de badkamer (bad, douche, meubel met een grote lavabo). In de zuid-gerichte tuin zijn er nog 2 terrassen aangelegd, staat er nog een tuinberging, en vindt u achteraan een poortje die uitgang geeft naar de watertoren. Werkzaamheden die recent zijn uitgevoerd: 18 zonnepanelen en een thuisbatterij (2023), nieuwe gasketel (oktober 2024), nieuwe sectionale poort (2020), heraanleg tuin (2022), installatie houtkachel (2022), ....Voor meer info of het plannen van een bezoek aan deze woning: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
126 kWh/m²
Unieke code
:
20241004-0003400357-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat