2-slaapkamer appartement in vogeltjeswijk te Merksem

€ 224.000


Algemeen
Prijs
:
€ 224.000
Kadastraal inkomen
:
€ 865
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Ibisstraat 1, 2170 MERKSEM
Bewoonbare opp.
:
86 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Bouwjaar
:
1976
Financiële Info
Prijs
:
€ 224.000
Kadastraal inkomen
:
€ 865
Grondaandeel
:
€ 224.000
Registratierechten
:
€ 3.920
Honorarium notaris
:
€ 2.363
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.859
Totale kosten
:
€ 6.779
Totale kostprijs
:
€ 230.779
Omschrijving
Verzorgd instapklaar 2-slaapkamerappartement in de leuke vogeltjeswijk van Merksem. Het appartement ligt op de eerste verdieping die u bereikt met de trap. Via de stevige veiligheidsdeur komt u terecht in de ruime hal die uitgeeft op alle kamers in het appartement. Ook vindt u hier een apart toilet met handenwasser. Vanuit de hal stapt u in de open leefruimte met veel lichtinval dankzij het halfopen karakter van het appartement. Hier vindt u voldoende plaats voor een ruim salon en eettafel. Vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de keuken. De keuken is volledig voorzien van: keramisch kookvuur met afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, combi micro-oven en koelkast. Verder vindt u 2 ruime slaapkamers van ca. 13 en 8 m², deze zijn beide voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer geeft ook toegang tot het knusse terras. In de badkamer krijgt u een bad met mogelijkheid tot douche en badkamermeubel met wastafel. Eveneens vindt u hier de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Er is een centrale verwarming met individuele ketel. De ramen zijn voorzien van dubbele hoogrendementsbeglazing. U heeft een aparte meter voor zowel gas en elektriciteit. Verder wordt er een provisie van € 100 per maand aangerekend voor uw water verbruik en de gemene delen (blokpolis, aanvulling reservekapitaal, onderhoud en elektriciteit gemene delen). Tot slot werd het dak recent vernieuwd en geïsoleerd. Het appartement is ideaal gelegen, nabij invalswegen, winkels, scholen, … Er is een mogelijkheid tot overname huur van een nabijgelegen garagebox met staanplaats voor € 95/maand. Voor meer info en/of een vrijblijvend bezoek: 0492/39.16.32 (Jelle)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
224 kWh/m²
Unieke code
:
20240728-0003325453-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat